Квартиры в Обзоре

Квартирный комплекс „Аквамарин” построен в нескольких метрах от пляжа города Обзор, Восточная Болгария, расположенный на хребте горы Стара-планина, которая спускается к берегу Черного моря и предлагает уникальное сочетание между морем и горами. Климат здесь очень благоприятный и рекомендуется для людей больных бронхиальной астмой. Пляжная полоса достигает в длину около 8 км.

Магазины
• Для удобства клиентов построены 3 магазина на территории отеля, где один из них продуктовый.
- Два магазина площадью 32,52кв.м. и 31,74кв.м.
- Магазин продуктовый тип Мини маркет – 109,71 кв.м.

Аптека
• Для нужд клиентов и персонала предусмотрена аптека в Квартирном комплексе общей площадью 45,63 кв.м.

Кафе и Ресторан
- Ресторан с кафе-баром расположен на партерном (нижнем) этаже квартирного комплекса „Аквамарин”.

Сервисные помещения
• Для удобства клиентов сооружены и оборудованы:
- Санитарные узлы площадью 132,01кв. м. в сутерене Квартирного комплекса
- Прачечное помещение в Квартирном комплексе площадью 88,04 кв.м.
- Сервисные помещения в сутерене Квартирного комплекса площадью 60,72 кв.м

Паркинг
• В Квартирном комплексе „АКВАМАРИН” построены два паркинга, где внешний паркинг на два уровня, соответственно площадью 235,29м2 на первом уровне и на втором уровне – 398, 14 м2. Предусмотрены 14 мест для парковки. Построен и подземный паркинг с 11 местами для парковки и площадью 540 кв.м.

Бассейн
• Бассейн находится в центральной части здания и имеет площадь 205,31 кв.м. Бассейн на три уровня перед каждой из секций здания.

Фитнес центр
• В сутерене (полуподвальном этаже) оборудован современный фитнес центр, который состоит из фитнес зала, санитарных узлов, сауны, комнаты для массажа, и двух сервисных помещений.

Детский уголок
• Для детского уголка отделены около 100 кв.м. площади. Находится он в восточной части комплекса и состоит из детских игровых сооружений – горки, качели, песочница, карусели и др

• На полах помещений делается шпаклевка, на верандах – гранитогрес.
• Окна из РVС германского профиля с двойным стеклопакетом.
• Двери:
- внутренние квартирные - люксозный фурнир
- входная квартирная - бронированная
• Входные фойе – входные двери из алюминиевого германского профиля с автоматами, потолки обработаны латексом.
• Лестницы – ступеньки из гранитогреса, парапет по архитектурным деталям.
• Лифты – пассажирские электрические.
• Фасады всех секций выполнены с теплоизоляцией 5см и минеральной шпаклевкой.
• Кровля плоская с внешним отводом вод.
• Окружающая среда – оформление тротуаров бетонными плитками, озеленение близлежащих к комплексу площадей.
• Вентиляция – всасывающая вентиляция всех сервисных помещений и обще-обменная вентиляция сутеренов (полуподвальных этажей).
• Климатизация – для торговой и жилой частей предусмотрены кондиционеры, с подачей в торговые части обработанного свежего воздуха. Микроклимат в помещениях обеспечивается вентиляторными конверторами.
• Водопровод – из полипропиленовых и полиэтиленовых труб. Теплая вода обеспечивается эл. бойлерами.
• Канализация – из РVС труб в шумо изолированных шахтах.
• Электро инсталляция – силовые и осветительные Эл. инсталляции по БДС.
• Телекоммуникации – проводка кабеля до отдельных помещений для жилой части и проводка до каждого рабочего места для торговой части.
• Интернет - проводка кабеля до отдельных помещений для жилой части по коаксиальному кабелю от кабельного ТV оператора и локальная проводка кабеля до каждого рабочего места для торговой части.
• Кабельное ТV - проводка кабеля до отдельных помещений для жилой части, подключенные к кабельному ТV оператору.
• Звонково -домофонная система – для каждой квартиры.
• СОТ – проводка кабеля. • Пожарно-оповестительная система.

Управление недвижимо имущества приобретает все больше популярности, так как использование такого решения приводит к сохранению стоимости собственности в качестве актива предприятия, понижения расходов по эксплуатации и повышении прибыли. Как представители на собственников квартир в квартирном комплексе „АКВАМАРИН”, мы будем искать новых квартирантов, будем заключать договора о найме, используя самые актуальные формы закона и будем также собирать платы по найму и депозиты. Мы будем заниматься ежедневными вопросами, в том числе управление и поддержка, ремонтные работы. Мы будем заботиться обо всех, связанных со собственностью счетах и будем обеспечивать регулярные контакты с собственниками. Будем обеспечивать регулярную эксплуатацию и контроль, для поддержания стоимости Вашей инвестиции и уменьшения ваших расходов.

Вы получите следующие преимущества:
• Улучшение занятости
• Уменьшение расходов
• Поддержка общей площади и частей
• Составление заранее расчета на капитальные расходы
• Постижение максимальной стоимости собственности
• Защита и сохранение собственности
• Индивидуальный подход в зависимости Ваших конкретных потребностей

Общая развернутая застроенная площадь комплекса „Аквамарин” составляет 9600,00кв. м, где в ее объеме развиты:
• 109 жилых квартир и студий с различной площадью в трех секциях общей площадью 6713,85кв.м.
• В сутерене сооружены: фитнес – центр - 171,37кв.м., 2 сервисных помещения - 112,81кв.м, 2 раздевалки – мужская и женская, соответственно 61,32кв.м. и 34,94кв.м., сауна, массажное помещение - 24,87кв.м. и баня.
• Построен и подземный паркинг в Квартирном комплексе „Аквамарин” площадью 540кв. м. и 11 местами для парковки. Торговая часть общей площадью 1026,20кв.м., которая включает фойе, три магазина и ресторан, аптеку, прачечную и сервисное помещение, фитнес и санитарные узлы.
• Подземный паркинг имеет два уровня, соответственно первый уровень площадью 235,29кв.м. и паркинг на втором уровне – 398,14кв.м..
• Построен и бассейн на три уровня с 227,6кв.м. общей площадью 227,6кв.м.
• Подступ к зданиям осуществляется с юго-запада.